エステート

ビジョン Vision

関わる
すべての人に
幸せを提供する

スターホームの理念として「関わるすべての人に幸せを提供する」とあります。
私たちは、今までのような土地の有効活用というだけではなく、これからのあるべき姿を考え、将来にわたり安定した利益の確保と活きた土地利用となる未来の街づくりとして、培ってきた知識と経験を活かした建築提案をしております。
女性専用アパート「プリマ」、障がい者グループホーム「セラヴィ」、メゾネット賃貸「ラ・ストーリア」をベースとした建物に関わるすべての人に幸せを提供していきます。
そして、誰でも、どんな人でも、年齢に関係のない「ユニバーサルコミュニティ」を創造し、人と人とのつながりの中で、社会貢献、SDGsにつながる事業を目指します。

女性専用アパートメント
PRIMA
01
4つの基本コンセプト
  • Concept-01
    住む人の喜び
    最新設備、オートロックを設けた高い安全性、レンガ・タイル・無垢材・外装・内装に贅を尽くし、トータルコーディネートされた外観と内装は、プリマに住む人に喜びと満足を与えます。
  • Concept-02
    所有する誇り
    賃貸アパートとして安定した収益をもたらすのみならず、街並みを彩る美しいデザインはオーナー様にその建物を持つ誇り、所有価値を感じさせます。
  • Concept-03
    受け継がれる資産価値
    建築したアパートが街の景観に貢献し、入居者が快適に安全に、そして喜びを持って暮らせる、時代を経ても色褪せることなく、街の財産となる真に資産価値の高い集合住宅を次の世代へと受け継ぐことをプリマは提案します。
  • Concept-03
    高い入居率と収益性の持続
    量から質の時代に変わりつつある賃貸住宅市場において、入居者が住むことに喜びと満足を感じるプリマは、長期間にわたり高い入居率を維持します。
    また、プリマはその優れたデザインと機能により近隣相場より高い家賃設定で属性の良い入居者の募集を可能にします。
女性専用アパート『プリマ』は、入居者が「ここに住みたい」と心から思えること。オーナーが資産価値と同時に所有する喜びを感じられること。そんな想いから生まれました。
人口の減少、アパートの供給過剰と言われる現在、これからの賃貸経営で考えるべきリスクである「空室の増加」や「家賃の下落」を考慮し、「差別化」により将来にわたって安定した賃貸経営を続けることができるアパートです。3つの特徴であるヨーロッパの街並みをイメージした美しい外観。
開放的でこだわりの内装デザイン。
共用階段と廊下を室内とし、共用玄関にオートロックを採用した高いセキュリティ。
こだわりの外観により街並みに彩を与え、質の高い住環境を提供します。
女性専用アパート建築・プリマアパート
障がい者グループホーム
C'est la vie
02
”施設”はつくらない。
住む人が誇りに思える”我が家”をつくる
C'est la vieは障がい者向けのグループホームです。
日本における障がい者向けのグループホームは需要と供給のバランスがとれておらず、
供給数が非常に少ないことに課題があります。
建物そのものが美しく、おしゃれな暮らしを楽しんでいただけるため、
供給数が少ないうえに、高い付加価値をもつC'est la vieは以下のような性質を持ちます。
  • property-01
    立地に左右されない、駅から遠くてもニーズがある
  • property-02
    高入居率が見込める
  • property-03
    一度入居すると長期間居住してくれる
  • property-04
    収益性が安定している
  • property-05
    相続税が軽減される
  • property-06
    固定資産税が軽減される
  • property-07
    オーナーチェンジで高く売ることもできる
これからますます難しくなる土地の有効活用。
立地条件がすべてと言ってもおかしくない時代に安心の長期安定、立地条件に影響を受けにくい活用方法が、社会貢献事業でもある障がい者グループホーム「セラヴィ」です。
必要とされているものであり、国が進める事業でもあります。
土地オーナーと社会貢献性のある事業を結ぶ「セラヴィ」とは「人生」を意味し、スターホームの理念のもと関わるすべての人に幸せを提供し、ともに人生を歩んでいきたいとの想いを実現するため福祉事業者としてスターホームが運営を行っています。
施設には見えない外観デザイン、オーナーの安心と社会貢献、利用者とその家族が「ここに住みたい」と思える住環境をご提案いたします。
障がい者向けグループホーム「セラヴィ」施設紹介
戸建てメゾネット賃貸住宅
La storia
03
自宅+賃貸の「賃貸併用住宅」を住宅ローンで建てる、今までにはなかった新築住宅。
収入を生む家がご家族の夢と豊かな暮らし叶えます。
デザインは世代を超えて飽きのこないヨーロピアンデザインとなっており、
ファミリーを想定した、3LDK+2Sのメゾネットタイプです。
プライベート感ある間取りで、上下階の音のトラブルなどが発生しないので安心してお住まいになれます。
また賃貸としての人気が高い間取りなので、安定経営できるメリットがあります。
また、5層構造を採用することで床面積換算で120㎡以上の空間の確保を叶えます。
お子様のいるファミリーにも、ゆとりをもって暮らしていただける間取り設計です。
ラ・ストーリアは、イタリア語で「物語」や「歴史」を意味します。
世代を超えて選ばれ続ける物件力によりオーナーの資産継承を実現し、美しい街並みに貢献し地域の人たちにも愛される「社会資産」として歴史を刻む建物です。
ファミリーでの入居を想定した3LDK+2Sのメゾネットタイプは、戸建てに近いプライベート感があり入居者からの人気が高く、土地活用の上でも様々なメリットがあります。差別化を考えた外観デザインと5層構造によるゆとりある広さを確保し、一般の賃貸住宅にはない開放感と住みやすさを持ち合わせています。建物オーナーとして賃貸併用住宅も可能となる「ラ・ストーリア」。
土地オーナーと入居者のそれぞれのニーズに応え、今までにない「戸建て感覚」のメゾネット賃貸として選ばれ続ける賃貸住宅となります。
人生100年時代の住まい選び 賃貸併用住宅 La storia「ラ・ストーリア」