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皆さん、こんにちは！ 今回は改めて、 【長期優良住宅】 とは何なのか、と言うものをまとめてみました！     日本では、戸建て住宅を建てるなり、購入するなどして、 生活していく時間が長くなるほど、古くなり、価値が下がっていく。 と言う概念がある事を知りました。   ですが、この住宅業界に入り、いろんな事を学んでいくと、アメリカなどでは1つの家を何世代にも渡り、人の手でメンテナンスをしていき、繋いでいく事で、資産価値が上がっていく。と言う文化、価値観の違いがあるそうで、   「そんな日本での考え方を改めよう」 と言う国の政策で、 【長期優良住宅】 が考案されたのです！     では、【長期優良住宅】とは？   長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造及び設備に講じられた優良な住宅のことを指すそうです。 長期優良住宅の建築・および維持保全の計画を作成して所管行政庁に申請することで、基準に適合する場合には、認定を受けることが可能。   【長期優良住宅】のメリットは？   まず、「税金面の優遇」です。   ・不動産取得したときに発生する不動産所得税が安く済む ・不動産価格の0.15%の登録免許税が必要ですが、長期優良住宅は税率が0.1%に優遇 ・固定資産税は一戸建てで5年、マンションで7年もの間2分の1に減額   また「その他金銭的メリット」もあります。   ・住宅ローン控除が、長期優良住宅では5000万円まで優遇 ・長期優良住宅にするときには、補助金が出る場合もあります 新築であれば「地域型住宅グリーン化事業」 中古あれば「長期優良住宅化リフォーム推進事業」 などが挙げられます。   他にも沢山のメリットがあるので、 私の理解が深まった際に、都度都度更新して行きたいと思います！   そんな【長期優良住宅】をLeafでは 標準仕様としてさせていただいております。   1生に1度あるかないかのお買い物です。 資産価値のある、オシャレで強い家を 皆様と一緒に創って行きたいと思っておりますので、どうぞこれからもよろしくお願い致します！